Administración de Edificios en Santiago
En UFM (Urban Facility Management) nos especializamos en la administración de edificios en Santiago con más de 20 años de experiencia en el rubro. Operamos en las principales comunas de la Región Metropolitana:
- Vitacura
- Las Condes
- Providencia
- Ñuñoa
Ofreciendo un servicio integral, transparente y personalizado para cada comunidad. Nuestro equipo de profesionales se encarga de todo: desde la gestión financiera y la cobranza de gastos comunes hasta el mantenimiento preventivo y la asesoría legal, para que los copropietarios puedan vivir con tranquilidad.
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¿Qué incluye nuestro servicio de administración de edificios?
Administrar un edificio en Santiago implica mucho más que cobrar los gastos comunes a fin de mes. En UFM ofrecemos una gestión integral que cubre todas
las áreas críticas de tu comunidad:
Gestión financiera y cobranza de gastos comunes
Nos encargamos de la recaudación mensual de cuotas, la rendición de cuentas transparente al comité de administración y la gestión de morosidad mediante recordatorios de pago y, cuando es necesario, acciones legales. Los copropietarios tienen acceso claro a toda la información financiera en todo momento.
Mantenimiento preventivo de instalaciones
Diseñamos y ejecutamos planes de mantenimiento para ascensores, sistemas eléctricos, áreas verdes, piscinas y equipos generales del edificio. El mantenimiento preventivo evita averías costosas y preserva el valor del
inmueble a largo plazo.
Supervisión del personal de conserjería
Seleccionamos, capacitamos y supervisamos al personal de conserjería y aseo del edificio. Nos hacemos cargo de las liquidaciones de sueldo, el cumplimiento de la Ley de 40 Horas y toda la gestión laboral asociada,
liberando al comité de administración de esa carga.
Asesoría legal en materias de copropiedad
Contamos con respaldo legal permanente para enfrentar conflictos entre copropietarios, actualización de reglamentos internos, cumplimiento de la Ley 21442 y cualquier situación que requiera orientación jurídica. Tu
comunidad siempre estará en regla.
Seguridad y control de accesos
Instalamos y supervisamos sistemas de cámaras de vigilancia y control de accesos para proteger las áreas comunes y garantizar la seguridad de los residentes y sus visitas.
Gestión de emergencias 24/7
Ante fallas estructurales, cortes de suministro, problemas eléctricos o cualquier contingencia, nuestro equipo actúa de inmediato coordinando las reparaciones y comunicando a los residentes en tiempo real.
¿Por qué elegir UFM para administrar tu edificio en Santiago?
Hay muchas empresas de administración de edificios en Santiago. Lo que nos diferencia no son las palabras sino los números:
- Más de 20 años administrando edificios y condominios en la Región Metropolitana.
- Más de 80 proyectos exitosos gestionados.
- Más de 260 asambleas de copropietarios conducidas.
- Más de 760 contratos laborales administrados.
Trabajamos con un modelo de gestión exclusivo y personalizado: no somos una empresa masiva que trata a todos los edificios igual. Cada comunidad tiene sus propias necesidades, su propio reglamento y su propio perfil de copropietarios, y nuestro servicio se adapta a eso.
El Director Ejecutivo Cristian Jiménez lidera personalmente cada relación con los clientes, garantizando continuidad y compromiso real con cada comunidad que administramos.
Administración de edificios en las principales comunas de Santiago
UFM opera actualmente en las comunas con mayor concentración de edificios y condominios de Santiago:
Vitacura
donde se encuentra nuestra oficina central en Av. Kennedy 5488, Torre Norte. Administramos edificios residenciales y corporativos de alto estándar en toda la comuna.
Las Condes
una de las comunas con mayor crecimiento inmobiliario de la Región Metropolitana. Gestionamos edificios nuevos y consolidados con igual nivel de servicio.
Providencia
alta densidad de condominios con copropietarios exigentes. Nuestra experiencia en gestión transparente encaja perfectamente con las expectativas de esta comuna.
Ñuñoa
mercado en expansión con proyectos inmobiliarios en auge. Llegamos con la misma calidad de servicio que ofrecemos en las comunas más demandantes de la ciudad.
Si tu edificio está en otra comuna de Santiago, contáctanos igualmente. Evaluamos cada caso y trabajamos en toda la Región Metropolitana.
nuestra gestión
Entregue la administración de su condominio en manos expertas.
En Urban Facility Management, estamos comprometidos con la administración integral de edificios y condominios en Santiago, asegurando que nuestros clientes cumplan con todas las normativas legales y operacionales. Nuestra prioridad es ofrecer una gestión eficiente y profesional en áreas críticas que requieren un control riguroso. Nos encargamos de todo para que usted y su equipo puedan concentrarse en lo que mejor saben hacer: su negocio.
faq's
Preguntas Frecuentes
Resuelve tus dudas sobre nuestros servicios y gestión de comunidades. Aquí encontrarás respuestas sobre cómo trabajamos en UFM para asegurar una administración eficiente, transparente y personalizada para tu edificio o condominio.
Nos encargamos de la cobranza mensual de los gastos comunes, asegurando una recaudación eficiente. Para los casos de morosidad, aplicamos recordatorios de pago y gestionamos medidas legales si es necesario.
Disponemos de varios canales de comunicación, como correo electrónico y teléfono, para atender cualquier emergencia o consulta de los copropietarios de manera rápida y eficiente.
En UFM implementamos sistemas de seguridad avanzados, como cámaras de vigilancia y controles de acceso, para garantizar la seguridad en todas las áreas comunes.
El mantenimiento preventivo incluye la supervisión y reparación de instalaciones como ascensores, sistemas eléctricos, jardines y más, con el objetivo de evitar averías mayores y mantener las áreas en óptimas condiciones.
En UFM nos destacamos por ofrecer un servicio exclusivo, personalizado y de alta calidad, con más de 20 años de experiencia en la administración de edificios y condominios. Nos comprometemos a brindar transparencia total en la gestión y mantener un enfoque en la satisfacción de los copropietarios.